ルームバンクインシュアから届く督促状の恐怖！その見た目と内容とは？
現在、家賃の支払いが遅れていて、「ルームバンクインシュア」から督促状が届いている状況ではありませんか？
ポストに投函された見慣れないハガキや、時にはドアに直接貼り付けられた封筒を見て、心臓がドキッとしたかもしれません。
その手紙には、一体何が書かれているのでしょうか。
まずは落ち着いて、その督促状に書かれている内容を必ず確認するようにしてください。
「ルームバンクインシュア」から送られてくる督促状は、滞納から2週間から1ヶ月ほどで、ハガキや封書で届くのが一般的です。
中には滞納している家賃の金額や、いつまでに支払わなければならないかという期日、そして振込先の口座がはっきりと書かれています。
これは、これまでの電話やSMSでの連絡とは違い、書面という公的な形で支払いを求められている、という厳しい状況を示しています。
「どうしよう、お金がない…」と一人で抱え込まず、まずは状況を正確に把握することから始めましょう。
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督促状が届いたらまずやるべきこととは？
「ルームバンクインシュア」から督促状が届いているということは、すでにお手元の電話には何度も連絡が入っているはずです。
まずは、届いた督促状をよく確認してください。
そこには、あなたが支払うべき家賃の金額と、その支払い期日が明確に記載されています。
何よりも先に、この期日までに必ず支払いを行うようにしましょう。
もし可能であれば、期日を待たずに、一日でも早く支払うことが望ましいです。
たとえ期日前に支払える目処が立ったとしても、必ず一度「ルームバンクインシュア」へ連絡を入れておくことが非常に大切です。
「期日までに支払えば問題ないだろう」という考えは通用しません。
なぜなら、あなたが連絡をしない限り、支払い意思の確認が取れないため、その間も電話などでの督促は続いてしまうからです。
ほんの少しの勇気を出して連絡をすることが、事態を穏便に進めるための第一歩となります。
家賃滞納で督促状が届いた時に絶対にやってはいけない行動とは？
「ルームバンクインシュア」から督促状が届き、不安と焦りで頭がいっぱいになっているかもしれません。
しかし、こんな時だからこそ、取ってはいけない行動があります。
誤った対応は、あなたの状況をさらに悪化させるだけです。
無視や放置は最悪の選択、事態は悪化の一途を辿る
最もやってはいけないこと、それは督促の電話や郵便物を無視し、放置することです。
「怖いから」「お金がないから」といって連絡を絶ってしまうと、相手はあなたの状況が全く分からず、安否確認や支払い意思の確認のために、より強硬な手段を取らざるを得なくなります。
電話に出ない、郵便物を開封しない、といった行動は、問題解決に向けた話し合いの機会を自ら放棄しているのと同じです。
また、担当者が自宅を訪問してきた際に、居留守を使うのも絶対にやめましょう。
相手はあなたが在宅していることを把握している場合が多く、不誠実な対応と判断され、心証を著しく損ないます。
冷静にドアを開け、正直に状況を話すことが、信頼関係を少しでも取り戻すための鍵となります。
そして、話し合いの場で、守れないような安易な約束をすることも避けるべきです。
「明日までには必ず支払います」と口先だけで約束し、結局支払えなかった場合、あなたの信用は一気に失墜します。
出来ない約束を繰り返すことは、相手を苛立たせ、交渉の余地をなくしてしまう最も危険な行為なのです。
督促状を無視し続けたらどうなる？その先に待つ恐ろしい結末
もし「ルームバンクインシュア」からの督促状を無視したり、支払いをせずに放置し続けたりすると、あなたの状況は一体どうなってしまうのでしょうか。
軽い気持ちで考えていると、取り返しのつかない事態に発展してしまいます。
あなたの信用は地に落ち、保証人にも迷惑がかかる
まず、あなた本人と連絡が取れない状態が続くと、契約時に届け出た緊急連絡先、つまりご家族やご親族へ状況確認の連絡が入ります。
「まさか家族にまで連絡がいくなんて…」と、多くの方がこの段階で事の重大さに気づきます。
大切な人に心配をかけ、迷惑をかけてしまうという事実は、精神的に大きな負担となるでしょう。
督促状を無視し続けると、緊急連絡先への連絡→自宅訪問→内容証明郵便→明け渡し訴訟→強制退去と、段階的に事態が深刻化していきます。
ココに注意
さらに、滞納が2ヶ月以上に及ぶと、担当者が直接あなたの自宅を訪問してきます。それでもなお対応しない場合、滞納が3ヶ月を超えたあたりで、「内容証明郵便」という特別な形式の郵便物が送られてきます。これは、法的な手続きに移る前の最終通告であり、受け取った時点で状況はかなり深刻であると理解してください。
最終的には強制的に家を追い出される
内容証明郵便に記載された期日までに支払いができなければ、いよいよ法的な手続きへと移行します。
「ルームバンクインシュア」は裁判所に「建物明け渡し請求訴訟」を提起し、あなたの元には裁判所から「訴状」が届きます。
これを無視して裁判を欠席すれば、相手の主張が全面的に認められ、「強制退去」が確定します。
強制退去となれば、裁判所の執行官があなたの部屋にある家財道具をすべて強制的に運び出し、あなたは住む場所を失います。
その費用は、すべてあなた自身に請求されることになるのです。
支払えない時の対処法！誠意が伝わる相談の仕方
督促状が届き、支払い期日が迫っているものの、どうしても期日までに支払いができない、という状況に追い込まれている方もいるかもしれません。
そんな時、最も大切なのは、決して諦めずに自分から行動を起こすことです。
怖いかもしれないが、自分から連絡する勇気を持つ
怖いと感じるかもしれませんが、支払い期日を迎える前に、あなた自身から「ルームバンクインシュア」に電話で連絡を入れ、担当者に正直に相談しましょう。
連絡をせずに期日を過ぎてしまうのと、事前に連絡をしておくのとでは、相手に与える印象が全く異なります。
ココがポイント
相談する際は、低姿勢で、誠意をもって話すことが重要です。例えば、このように伝えてみてはいかがでしょうか。
「お世話になっております。〇〇マンション〇〇号室の〇〇と申します。家賃の件でご連絡いたしました。大変申し訳ないのですが、本日の支払いが難しく、〇日まで待っていただくことはできないでしょうか。必ず支払いいたしますので、どうかよろしくお願いいたします。」
もちろん、滞納の段階によっては、担当者の口調は厳しいものになるかもしれません。
また、基本的に家賃の支払い期日の延長や、分割払いには応じてもらえないと考えておくべきです。
しかし、それでもなお、誠意をもって交渉することで、何かしらの解決策が見つかることもあります。
一番いけないのは、守れない約束をしてしまうことです。
まずは正直に状況を伝え、いつまでに、いくらなら支払えるのかを具体的に提示し、粘り強く相談を続けてみてください。
詳しい連絡先や情報については、「ルームバンクインシュア」の公式サイトで確認することもできます。